スカイコート下北沢

  • 東京都世田谷区代田一丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,280万円
77.3万円/㎡
相場
1,232万円
74.4万円/㎡
582
1,015
1,448
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,232万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,448万円
61.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
スカイコート下北沢
1,280万円（77.3万円/㎡）/ 4階 / 16.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/121,280万円77.3万円4階 16.56㎡ 1R東
2025/07/081,350万円81.5万円4階 16.56㎡ 1R東
2025/03/071,080万円65.2万円4階 16.56㎡ 1R東
2024/03/261,000万円60.4万円4階 16.56㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,280万円77.3万円16.56㎡1R4階 / 5階建 東1986年20戸RC
2025/02/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,080万円59.7万円18.09㎡1R2階 / 5階建 東1984年50戸RC
2025/05/15司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 890万円61.6万円14.45㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/02/20ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 960万円58.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2024/02/05烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,150万円58.0万円19.82㎡1R2階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2023/06/23クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,080万円61.3万円17.62㎡1R4階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/07/24ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 870万円58.6万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/07/17パレスハイツ千歳烏山
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2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
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2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
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2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,330万円70.0万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は世田谷区の平均と比較して6.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スカイコート下北沢
所在地東京都世田谷区代田一丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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