スカイコート下北沢

  • 東京都世田谷区代田一丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,350万円
81.5万円/㎡
相場
1,452万円
87.7万円/㎡
908
1,270
1,633
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,633万円
76.7万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
スカイコート下北沢
1,350万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 16.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/211,350万円81.5万円4階 16.56㎡ 1R東
2025/07/121,280万円77.3万円4階 16.56㎡ 1R東
2025/03/071,080万円65.2万円4階 16.56㎡ 1R東
2024/03/261,000万円60.4万円4階 16.56㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は70.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,350万円81.5万円16.56㎡1R4階 / 5階建 東1986年20戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/08/25DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,180万円86.2万円13.69㎡1R3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2023/06/23クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,080万円61.3万円17.62㎡1R4階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/03/07ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 799万円62.2万円12.85㎡1R4階 / 5階建 東1984年35戸RC
2026/02/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/12/30リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,280万円64.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/02/17エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,280万円63.4万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,290万円67.9万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2026/01/04トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2026/03/15トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南1984年62戸RC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2026/02/19アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 1,100万円78.1万円14.08㎡1R2階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2024/05/01藤和シティコープ祖師谷
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1988年39戸RC
2025/10/28コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 850万円61.3万円13.86㎡1R2階 / 4階建 -1984年70戸RC
2026/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 990万円70.0万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2026/02/01扶桑ハイツ祖師谷大蔵
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 1,100万円65.2万円16.86㎡1R2階 / 4階建 東1986年26戸RC
2026/01/23日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1988年20戸RC
2026/03/13メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円71.6万円12.43㎡1R4階 / 7階建 北1983年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は世田谷区の平均と比較して15.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート下北沢
所在地東京都世田谷区代田一丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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